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濟南重拳整治房地產經紀行業!這6種行為將被嚴查!-齊魯快訊-齊魯晚報網

核心提示: 近日,記者從濟南市住房保障和房產管理局獲悉,房地產經紀行業專項整治活動自即日起開始至8月底結束,范圍覆蓋全市。

近日,記者從濟南市住房保障和房產管理局獲悉,房地產經紀行業專項整治活動自即日起開始至8月底結束,范圍覆蓋全市。

據悉,發布虛假房源信息招攬業務,誘騙、誤導消費者,或者未經委托人書面同意擅自發布房源信息,為不符合交易條件的房屋提供經紀服務,或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息,強制提供代辦服務、擔保服務,或者以捆綁服務方式亂收費。非法侵占或者挪用客戶房屋交易資金,為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利,非法規避房屋交易稅費,未在經營場所醒目位置標明房地產中介服務項目、服務內容、收費標準這6種違法違規行為將被重點查處。

此外,記者了解到,對查實違法違規行為的經紀機構和從業人員要加大查處力度,責令限期改正并記入信用記錄;對拒不整改或情節嚴重的,及時移交綜合行政執法部門依法處罰;對于沒有房地產經紀執業資格人員的機構,按月及時匯總通報市場監管部門,對嚴重侵害公眾權益、擾亂市場秩序的,建議市場監管部門依法清出市場。

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專項整治活動將開展的內容:

1.三個月內全面抽查

首先開展全面抽查,各區縣組織轄區內房地產經紀機構對照專項整治重點進行自查自糾,同時,對轄區內房地產經紀機構進行抽查,力爭三個月內全覆蓋。以門店為單位建立抽查臺帳,記錄門店及從業人員基本信息、現場檢查記錄等信息。

2.8月底前完成復查

至少每月檢查一次

對12345市民服務熱線投訴舉報集中和媒體曝光、涉嫌違規的房地產經紀機構,各區縣要及時進行重點調查,對查實違法違規行為的,要及時移交綜合行政執法部門依法處罰,并將其列為重點監管對象,專項整治期間至少每月檢查一次。

8月底前完成復查

隨機復查階段將抽取房地產經紀機構進行復查,8月底前完成。每月上報不少于1個典型案例 3月至8月,各區縣每月上報不少于1個典型案例。

3.加強“規范”引導,定期上門服務

引導機構落實從業人員實名登記、持證上崗,規范業務承接、加強房源信息核查、規范房源信息發布,依法提供規范的房地產經紀服務,倡導“打造誠信中介,服務百姓安居”。對網點多、成交量大、影響面廣的機構,要定期訪談和上門服務,支持做大做強做優。

4.對相關單位做出具體要求

濟南市房地產中介行業協會:

做好房地產經紀人員實名登記工作,完善行業信用檔案管理

濟南市房產交易監理所:

要做好整治過程中房源信息查詢的配合工作,梳理房屋交易中存在的風險點及防范方法,如保障交易資金安全、房屋限制交易過戶、使用首付款償還賣方銀行貸款、為避稅約定延期過戶等行為存在的風險,提醒房屋交易當事人注意防范。

齊魯晚報記者 孫慧麗

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責任編輯:董艷蘋
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